Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Γιατί τα Airbnb ανεβάζουν πληρότητες, ενώ η αγορά μιλά για λιγότερους τουρίστες
Μπορεί τα στοιχεία των βραχυχρόνιων μισθώσεων να δείχνουν αυξημένες πληρότητες σε αρκετούς δημοφιλείς προορισμούς, όμως η εικόνα που μεταφέρουν οι άνθρωποι της τουριστικής αγοράς φαίνεται να είναι πιο σύνθετη. Αυτό ήταν το βασικό συμπέρασμα της συζήτησης που πραγματοποιήθηκε στην εκπομπή «Action Σαββατοκύριακο» του Action24, με καλεσμένο τον πρόεδρο του Πανελλήνιου Συνδέσμου Διαχείρισης Ακινήτων, Ανδρέα Χίου.
Ο κ. Χίου ανέφερε ότι, παρά την αύξηση των κρατήσεων στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα πως η χώρα υποδέχεται περισσότερους επισκέπτες. Όπως εξήγησε, πολλοί επαγγελματίες του τουρισμού –ξεναγοί, εστίαση και επιχειρήσεις σε δημοφιλείς προορισμούς– διαπιστώνουν μειωμένη κίνηση σε σχέση με προηγούμενες χρονιές.
Σύμφωνα με τον ίδιο, η αύξηση της πληρότητας στα Airbnb οφείλεται κυρίως στη μετατόπιση των ταξιδιωτών από τα ξενοδοχεία προς τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η επιλογή αυτή συνδέεται άμεσα με το κόστος διαμονής, καθώς πολλές οικογένειες αναζητούν πιο οικονομικές λύσεις, ιδιαίτερα όταν οι τιμές των ξενοδοχειακών δωματίων διαμορφώνονται σε υψηλά επίπεδα.
Πρωταγωνιστές στις κρατήσεις παραμένουν η Αθήνα, η Μύκονος και η Σαντορίνη, ενώ, όπως σημείωσε ο κ. Χίου, σημαντικό ποσοστό της ζήτησης προέρχεται και από Έλληνες ταξιδιώτες, οι οποίοι επιλέγουν να μετακινηθούν οδικώς προς τους καλοκαιρινούς προορισμούς.
Ιδιαίτερη αναφορά έγινε και στην Αθήνα, η οποία, όπως τόνισε, έχει εξελιχθεί σε έναν από τους ισχυρότερους προορισμούς city break της Ευρώπης. Η τουριστική κίνηση στην πρωτεύουσα δεν περιορίζεται πλέον στους θερινούς μήνες, αλλά διατηρείται σχεδόν καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, με επισκέπτες από πολλές ευρωπαϊκές χώρες να επιλέγουν την πόλη ακόμη και για σύντομες αποδράσεις.
Η συζήτηση ανέδειξε πως η εικόνα του ελληνικού τουρισμού δεν μπορεί να αποτυπωθεί αποκλειστικά μέσα από τις πληρότητες των Airbnb. Αντίθετα, απαιτείται συνολική αξιολόγηση όλων των δεδομένων, καθώς η αυξημένη ζήτηση στις βραχυχρόνιες μισθώσεις φαίνεται να αντικατοπτρίζει κυρίως μια αλλαγή στις προτιμήσεις των ταξιδιωτών και όχι απαραίτητα αύξηση του συνολικού αριθμού των επισκεπτών.
