Νέες προδιαγραφές για τα δωμάτια προσωπικού σε τουριστικά καταλύματα
Σε ισχύ τέθηκε κοινή υπουργική απόφαση των Υπουργείων Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού, με την οποία καθορίζονται για πρώτη φορά ενιαίες τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές για τα δωμάτια προσωπικού σε κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα, καθώς και η διαδικασία νόμιμης λειτουργίας, ελέγχου και επιβολής κυρώσεων.
Η απόφαση δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και αφορά καταλύματα που λειτουργούν στο πλαίσιο της τουριστικής νομοθεσίας.
Σύμφωνα με το περιεχόμενο της απόφασης, ρυθμίζεται το σύνολο των ζητημάτων που σχετίζονται με τη διαμονή του προσωπικού των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, είτε τα δωμάτια βρίσκονται εντός των οικοπέδων όπου αναπτύσσεται το κύριο ξενοδοχειακό κατάλυμα είτε σε αυτοτελή οικόπεδα ή γήπεδα σε ακτίνα έως δέκα χιλιομέτρων από αυτό. Η ρύθμιση καλύπτει επίσης τις περιπτώσεις προσώπων που εμπίπτουν στις ειδικές διατάξεις του νόμου περί τουριστικών καταλυμάτων.
Η απόφαση προβλέπει συγκεκριμένες τεχνικές προδιαγραφές για τα δωμάτια προσωπικού. Τα υπνοδωμάτια πρέπει να διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και διακρίνονται σε μονόκλινα, δίκλινα και τρίκλινα. Ορίζονται ελάχιστα εμβαδά για κάθε κατηγορία, στα οποία περιλαμβάνεται και ο χώρος του λουτρού. Προβλέπεται δυνατότητα φιλοξενίας επιπλέον ατόμου σε τρίκλινο δωμάτιο, υπό την προϋπόθεση αύξησης του εμβαδού και διακριτής διαμόρφωσης των χώρων. Ο ελάχιστος εξοπλισμός περιλαμβάνει κρεβάτια συγκεκριμένων διαστάσεων, ερμάρια, ψυγείο, τηλεόραση, σύνδεση στο διαδίκτυο και παροχή ζεστού νερού.
Πέρα από τα ατομικά δωμάτια, η απόφαση θεσπίζει υποχρεωτικούς κοινόχρηστους χώρους για το προσωπικό, όπως πλυντήριο, στεγνωτήριο, σιδερωτήριο, υπαίθριο χώρο απλώματος, κοινόχρηστη κουζίνα συγκεκριμένου ελάχιστου εμβαδού, καθώς και χώρους αποθήκευσης. Ο απαιτούμενος εξοπλισμός καθορίζεται με αναλογίες που συνδέονται με τον αριθμό των κλινών που εξυπηρετούνται.
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στις λειτουργικές υποχρεώσεις του φορέα διαχείρισης του κύριου ξενοδοχειακού καταλύματος. Ο φορέας υποχρεούται να διατηρεί τους χώρους σε άριστη λειτουργική κατάσταση, να καλύπτει τα λειτουργικά έξοδα, καθώς και να μεριμνά για την ασφάλεια και την αποφυγή οχλήσεων εις βάρος του διαμένοντος προσωπικού. Παράλληλα, προβλέπονται και υποχρεώσεις για το προσωπικό που διαμένει στα δωμάτια, όπως η άμεση αναφορά βλαβών, η αποφυγή παρεμβάσεων χωρίς άδεια και η μη πρόκληση όχλησης.
Η απόφαση καθορίζει και τη διαδικασία αδειοδότησης των δωματίων προσωπικού. Η λειτουργία τους δηλώνεται στο πλαίσιο της γνωστοποίησης λειτουργίας του κύριου ξενοδοχειακού καταλύματος και συνοδεύεται από τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά, όπως οικοδομική άδεια, έγκριση περιβαλλοντικών όρων και πιστοποιητικό πυρασφάλειας, όπου απαιτείται. Παρέχεται επίσης η δυνατότητα κοινής διαμονής προσωπικού για περισσότερα από ένα ξενοδοχειακά καταλύματα του ίδιου φορέα, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Τέλος, προβλέπεται διαδικασία διακοπής λειτουργίας ή σφράγισης των δωματίων προσωπικού σε περιπτώσεις κινδύνου για τη δημόσια υγεία, χρήσης των χώρων για διαφορετικό σκοπό ή μη συμμόρφωσης με τις ελάχιστες προδιαγραφές. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ο φορέας υποχρεούται να μεριμνήσει για την προσωρινή διαμονή του προσωπικού σε άλλο κατάλυμα, σύμφωνα με όσα ορίζονται στη σχετική απόφαση.
Πηγή: money-tourism.gr
