Πέρα από τα αμιγώς τουριστικά μεγέθη, η αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα διαμορφώνεται πλέον από νέες, δυναμικές κατηγορίες ζήτησης, ενώ παράλληλα αναδεικνύεται η κοινωνική προσφορά των ιδιοκτητών σε κρίσιμες περιόδους.
Ρεπορτάζ Ρεγγίνα Σαβούρδου
Στο ertnews.gr μίλησε ο Πρόεδρος του ΠΑΣΥΔΑ, κ. Ανδρέας Χίου, και ανέφερε ότι η εικόνα πως τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης απευθύνονται αποκλειστικά σε τουρίστες ανατρέπεται από τα στοιχεία της αγοράς, καθώς τρεις βασικές ομάδες ενισχύουν τη ζήτηση:
Ψηφιακοί Νομάδες: Στην Ελλάδα υπολογίζεται ότι εργάζονται αυτή τη στιγμή περίπου 45.000 ψηφιακοί νομάδες, με παρουσία από την Κρήτη έως τη Θεσσαλονίκη. Ο αριθμός αυτός καταγράφει ετήσια αύξηση της τάξεως του 15% έως 20%.
Φοιτητές Erasmus: Καταγράφεται συστηματικά υψηλή ζήτηση για έτοιμες κατοικίες από αλλοδαπούς φοιτητές.
Διαζύγια: Ένα σημαντικό ποσοστό της ζήτησης, το οποίο κυμαίνεται μεταξύ 15% και 20%, προέρχεται από ζευγάρια σε διάσταση ή διαζύγιο, τα οποία αναζητούν άμεσα διαθέσιμη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία.
«Ακίνητα υπάρχουν διαθέσιμα», σημειώνει ο κ. Χίου, «ωστόσο οι τιμές διαμορφώνονται σε υψηλά επίπεδα λόγω της αυξημένης αυτής ζήτησης αλλά και της αναβαθμισμένης ποιότητας των ακινήτων, την ώρα που οι μισθοί των εγχώριων καταναλωτών παραμένουν στάσιμοι».
Η κοινωνική προσφορά και οι διεθνείς πρωτοβουλίες
Παράλληλα με την επιχειρηματική δραστηριότητα, ο κλάδος επιδεικνύει κοινωνικό έργο σε εγχώριο και διεθνές επίπεδο:
Διεθνή πρότυπα: Σε χώρες του εξωτερικού, όπως η Γαλλία και η Ισπανία, λειτουργούν ειδικά ιδρύματα και πλατφόρμες που παρέχουν δωρεάν στέγαση σε πολίτες που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές.
Συνεργασία με το Υπουργείο Υγείας: Στην Ελλάδα ανακοινώθηκε πρόσφατα από τον Airbnb.org, συμφωνία με το Υπουργείο Υγείας για τη δωρεάν διαμονή γιατρών που μεταβαίνουν για κάλυψη αναγκών στα νησιά.
Συγκεκριμένα, ο ΜΚΟ Airbnb.org και το Ελληνικό Υπουργείο Υγείας, ανακοίνωσαν μια νέα πιλοτική συνεργασία με στόχο την παροχή δωρεάν διαμονής σε γιατρούς και νοσηλευτές που στελεχώνουν τις δημόσιες δομές υγείας σε πέντε ελληνικά νησιά. Η πρωτοβουλία αφορά τη θερινή περίοδο υψηλής ζήτησης, κατά την οποία η περιορισμένη διαθεσιμότητα καθιστά εξαιρετικά δύσκολη την εύρεση προσιτής κατοικίας κοντά στον τόπο εργασίας τους.
Η συγκεκριμένη δράση αποτελεί επέκταση του προγράμματος medical stays της Airbnb.org, το οποίο προσφέρει δωρεάν διαμονή σε οικογένειες και άτομα που χρειάζεται να μετακινηθούν εκτός της μόνιμης έδρας τους προκειμένου να λάβουν ιατρική περίθαλψη. Μέχρι σήμερα, το πρόγραμμα υλοποιείται σε 10 χώρες. Το πιλοτικό πρόγραμμα θα τεθεί σε εφαρμογή από τα τέλη Ιουλίου έως τα τέλη Σεπτεμβρίου στη Σαντορίνη,την Πάρο, την Ίο, τη Ρόδο και την Τήνο.
Κοινωνικό έργο επέδειξε, όπως ανέφερε ο κ. Χίου και στην περίοδο της πανδημίας. Κατά τη διάρκεια της πανδημίας COVID-19, οι ιδιοκτήτες βραχυχρόνιας μίσθωσης διέθεσαν δωρεάν χιλιάδες ακίνητα σε γιατρούς και νοσηλευτές. Για την πρωτοβουλία αυτή, ο κλάδος είχε λάβει επίσημες ευχαριστίες από τον τότε Υπουργό Τουρισμού, κ. Θεοχάρη.
www.ertnews.gr
