ΕΛΣΤΑΤ: Λιγότερες άδειες, μεγαλύτερα έργα – Πώς διαμορφώνεται η εικόνα στις Κυκλάδες
Σημαντικές αλλαγές στο μοντέλο της οικοδομικής δραστηριότητας στην Ελλάδα καταγράφουν τα επίσημα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για το 2025. Παρότι ο αριθμός των οικοδομικών αδειών παρουσίασε εντυπωσιακή πτώση, η συνολική δόμηση διατηρήθηκε σε σχετικά υψηλά επίπεδα, αποκαλύπτοντας μια σαφή μετατόπιση της αγοράς προς μεγαλύτερα και πιο συγκεντρωμένα έργα.
Συγκεκριμένα, η συνολική ιδιωτική και δημόσια οικοδομική δραστηριότητα περιορίστηκε στις 16.375 άδειες, έναντι 30.992 το 2024, σημειώνοντας μείωση 47,1%. Ωστόσο, η κάμψη δεν ήταν αντίστοιχη στα τετραγωνικά μέτρα δόμησης, τα οποία ανήλθαν σε 6,42 εκατ. τ.μ. από 7,28 εκατ. τ.μ. το προηγούμενο έτος, παρουσιάζοντας πτώση μόλις 11,8%.
Η εικόνα αυτή δείχνει ότι η κατασκευαστική αγορά απομακρύνεται σταδιακά από τα πολυάριθμα μικρής κλίμακας έργα και στρέφεται σε μεγαλύτερες επενδύσεις με αυξημένο κατασκευαστικό αποτύπωμα.
Στις Κυκλάδες, όπου τα τελευταία χρόνια καταγράφηκε έντονη οικοδομική και τουριστική ανάπτυξη, το 2025 χαρακτηρίστηκε από επιβράδυνση στα περισσότερα νησιά. Η εξέλιξη αυτή αποδίδεται σε μεγάλο βαθμό στους περιορισμούς που εφαρμόζονται στη δόμηση τουριστικών καταλυμάτων εκτός σχεδίου, χωρίς όμως να λείπουν οι εξαιρέσεις.
Η Πάρος διατήρησε την πρώτη θέση με 305 οικοδομικές άδειες και 71.040 τετραγωνικά μέτρα νέας δόμησης, παρά τη μείωση κατά 25,9% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Ακολούθησε η Σαντορίνη με 207 άδειες και 52.173 τ.μ., παρουσιάζοντας αυξητική πορεία παρά τους περιορισμούς που ισχύουν στην περιοχή.
Η Νάξος κατέγραψε 182 άδειες και συνολική δόμηση 41.671 τ.μ., παραμένοντας ανάμεσα στους πρωταγωνιστές της οικοδομικής δραστηριότητας των Κυκλάδων. Σημαντική ήταν επίσης η παρουσία της Μήλου με 60 άδειες και 25.547 τ.μ., ενώ η Τήνος ξεχώρισε για τη μεγάλη αύξηση των αδειών κατά 44%, φτάνοντας τις 92 άδειες και τα 20.412 τ.μ.
Σε χαμηλότερα επίπεδα κινήθηκαν η Σύρος με 15.520 τ.μ., η Αντίπαρος με 15.086 τ.μ., η Μύκονος με 12.468 τ.μ., η Σίφνος με 8.943 τ.μ., η Κύθνος με 7.727 τ.μ., η Κέα με 7.152 τ.μ. και η Ίος με 6.866 τ.μ.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα συγκεντρωτικά στοιχεία της τελευταίας οκταετίας. Από το 2018 έως και το 2025, η Σαντορίνη καταγράφει τη μεγαλύτερη συνολική δόμηση στις Κυκλάδες με 596.134 τ.μ., ενώ ακολουθεί η Πάρος με 522.869 τ.μ., επιβεβαιώνοντας την έντονη επενδυτική δραστηριότητα που αναπτύχθηκε τα προηγούμενα χρόνια.
Αξιοσημείωτη είναι και η περίπτωση του Κουφονησίου, το οποίο το 2025 συγκέντρωσε 5.622 τ.μ. νέας δόμησης μέσω μόλις 17 αδειών, ξεπερνώντας σε συνολικό όγκο κατασκευών την πολύ μεγαλύτερη Άνδρο, η οποία κατέγραψε 5.530 τ.μ. μέσω 37 αδειών.
Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ δείχνουν ότι η οικοδομική δραστηριότητα στις Κυκλάδες εξακολουθεί να αποτελεί βασικό πυλώνα της τοπικής οικονομίας, ωστόσο η αγορά φαίνεται να εισέρχεται σε μια νέα φάση, όπου η ποιότητα και το μέγεθος των επενδύσεων αποκτούν μεγαλύτερη σημασία από τον συνολικό αριθμό των έργων.
